Terreno en venta en Russell

Terreno en venta en Russell

Venta Lote, Bº Rincones de Laprida, Maipu

Laprida S/N · Russell, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Russell

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 48% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Russell publicados a menos de 10 cuadras de Laprida S/N.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 645376

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 19.307
Tamaño normal
301 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Aixa Belén Oro TERRENO EN VENTA EN RUSSELL MENDOZA SOBRE CALLE LAPRIDA Oportunidad de inversión única en la zona rural de Russell, Mendoza. Terreno con ubicación estratégica sobre calle Laprida, en excelente estado general y con disponibilidad de servicio eléctrico, ideal para proyecto inmobiliario o inversión a futuro. La propiedad ofrece potencial de valorización en una región de crecimiento económico, con acceso directo desde la vía principal y condiciones óptimas para múltiples destinos productivos. Su condición y servicios básicos representan una propuesta atractiva para inversores con visión de mediano y largo plazo. La zona de Russell se caracteriza por su potencial de desarrollo de nuevos proyectos y su proximidad a zonas de producción vitivinícola, lo que incrementa el valor del terreno como activo inmobiliario. Superficie y características específicas pueden ser consultadas directamente con el asesor inmobiliario para obtener información detallada. Excelente alternativa de inversión con proyección de crecimiento en el mercado inmobiliario mendocino. Agenda ya tu visita al lugar. Corredor Responsable Sergio Sanchez CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza B° Scala) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
LA SUPERIORA · inicial/primaria · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza B° Scala13 min · 826 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Russell

El precio de terrenos en Russell esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Russell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Russell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida S/N, Russell, Maipu, Mendoza

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