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Terreno en venta en Russell
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Russell

Lote en venta lomas de russell, maipú

Consultar dirección · Russell, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
318 m²

Precio frente a los parecidos de Russell

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 20% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Russell publicados a menos de 5 cuadras de Consultar dirección.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 47.605
Tamaño normal
334 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Russell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote Maipú. 318 m2 Barrio Privado Lomas de Russell, Ozamis Sur esq. Espejo, Russell, Maipú Hermoso entorno natural. Asfalto. Todos los servicios (subterráneos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza B° Nerviani) a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Olivicola Maguay · Ozamis Sur 14913 min · 164 m
Olivicola Simone · Ozamis Sur 15534 min · 255 m
Frigorifico Diaz10 min · 608 m
Educacion
LA SUPERIORA · inicial/primaria · publica14 min · 908 m
Espacios verdes
Plaza B° Nerviani10 min · 658 m
Plaza B° Scala12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Russell

El precio de terrenos en Russell esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 23,3% mas que en junio de 2026 y un 31,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Russell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Russell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar dirección, Russell, Maipu, Mendoza

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