Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 20.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Rodeo del Medio
Terreno en venta
USD 20.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Rodeo del Medio

VENTA Lote Central B El Bosque 1, Maipú

Don Bosco · Rodeo del Medio, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
317 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Gustavo Silva Venta Lote Central Barrio Privado EL BOSQUE 1, Maipú Mendoza Remax Follow ofrece lote central, ubicado en una de las primeras manzanadas del Barrio Privado EL BOSQUE, Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza Es el complejo residencial más innovador que está desarrollando Gimenez Riili. Se emplaza en calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a solo 13 minutos de la Ciudad de Mendoza. El barrio se transforma en la continuación del bosque centenario de Lucila Bombal, en un predio de 24.800m2, con más de dos mil árboles. Ese antiguo bosque fue el jardín de la casa de campo de Lucila, construído en el año 1887 durante el gobierno del General Rufino Ortega. El Bosque se acopla a un entorno totalmente natural con amplios espacios verdes y de recreación, transformándose en la alternativa ideal para vivir en un espacio de aire puro, una zona rodeada con colegios prestigiosos e históricos, con una rápida salida al acceso. Contará con centro comercial propio, espacios comunes deportivos y todos los servicios Características: -Todos los servicios subterráneos (Gas natural, luz, cloacas y agua potable) -Internet -Calles Pavimentadas -Espacios verdes Canchas deportivas: 2 canchas de fútbol 2 canchas de básquet 2 chanchas de padel Escuela de fútból para niños -Paseo comercial con 35 locales -Circuito de running interno -Club House para eventos -Portal de ingreso Sistema de monitoreo 5 carriles de ingreso y egreso Seguridad privada las 24 hs LOTE H8 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Rodeo del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.9%
Esta propiedad
USD 63/m²+26.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 63/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Rodeo del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Don Bosco, Rodeo del Medio, Maipu, Mendoza

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