Terreno en venta en Rodeo del Medio

HAUSER Servicios Inmobiliarios ofrece: Lote en Barrio Privado Las Retamas, Maipú. -Descripción General: Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en uno de los barrios privados más consolidados, seguros y de mayor categoría de Maipú. Características Exclusivas de la Unidad y Orientación: • Superficie Total: 344,50 m2. • Ubicación Interna: Ubicado dentro de la Manzana 25. • Orientación Privilegiada: El terreno cuenta con su frente orientado hacia el Oeste. En nuestra provincia, esta disposición es un valor agregado, ya que permite proyectar una fachada residencial moderna con vistas francas e imponentes a la Cordillera de los Andes, garantizando además una excelente luminosidad natural durante las horas de la tarde. • Ventajas de la Ubicación Medial: Al encontrarse hacia el centro de la manzana, la propiedad se beneficia de una mayor privacidad, menor exposición visual desde los cruces de calles y un entorno más silencioso y resguardado, ideal para el diseño de un patio interno o jardín posterior completamente íntimo. Ubicación y Conectividad Estratégica: • Emplazado a escasos 50 metros de la Ruta Nacional 7 (Acceso Este), junto a la estación de servicio Axion Energy. • Conectividad ágil y directa: rápida salida vehicular hacia la Ciudad de Mendoza, ubicándose a un promedio de 25 a 30 minutos del microcentro. • Entorno Educativo Ideal: El predio es colindante a 3 reconocidos colegios privados de la zona, ofreciendo una comodidad inmejorable para la vida familiar y escolar diaria. Infraestructura, Urbanización y Seguridad: • Seguridad Inteligente: Doble portal de ingreso controlado (Puerta 1 por calle Maza y Puerta 2 por calle Cervantes), circuito cerrado de cámaras de monitoreo permanente, sensores perimetrales y robusto muro de cierre total. Servicios Subterráneos: • Redes finalizadas y operativas de luz. • Agua potable. • Gas natural. • Sistema integral de cloacas conectado. La ausencia de cableado aéreo garantiza una estética limpia y despejada. Calzadas y avenidas internas totalmente pavimentadas y asfaltadas. Amenities del Complejo: • Más de 21.000 m2 de espacios verdes y plazas comunes totalmente parquizadas, mantenidas con un sistema automatizado de riego por aspersión. • Gran Club House (SUM) para eventos sociales, complementado con un sector de quinchos individuales equipados con 3 churrasqueras. • área Deportiva de Primer Nivel: 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7 y un playón multipropósito de hormigón. • Paseo Comercial Las Retamas (En el ingreso al barrio): El complejo cuenta con un centro comercial propio y activo que brinda total comodidad sin necesidad de salir del perímetro. Dispone de variados locales como café-bar, locales gastronómicos de marcas reconocidas (Heladería Sopelsa, comidas rápidas), mercadito, carnicería, Pet Shop, consultorios médicos, jardín de infantes y un gimnasio con atención las 24 horas. Expensas de 150.000 (actualizadas a mayo de 2026). Para más información, contáctanos. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.