Terreno en venta en Rodeo del Medio

Terreno en venta en Rodeo del Medio

Terreno en rodeo del medio

Lote en EL BOSQUE , Rodeo del Medio · Rodeo del Medio, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rodeo del Medio

Conviene mirarla

Pide USD 14.900, un 7% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Rodeo del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Lote en EL BOSQUE , Rodeo del Medio.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 16.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado estratégicamente sobre calle Don Bosco y Ruta 50, a solo 500 metros del Acceso Este, El Bosque ofrece una conexión rápida con la Ciudad de Mendoza, a menos de 15 minutos del centro. Este emprendimiento se integra al casco histórico de Rodeo del Medio, junto al Centro Cultural Bombal y rodeado por un bosque centenario de 30.000 m2 con más de mil árboles. Características generales: • lotes desde 300 m2 • Urbanización de primera calidad • Todos los servicios subterráneos • Seguridad 24 hs con perímetro cerrado y boyero eléctrico • Calles asfaltadas de 10 m y troncales de 22 m con boulevareDesarrollos sustentables: • Iluminación solar • Ciclovías • Reciclado de residuos • Pileta climatizada con energía solar ? área deportiva y recreativa: • Canchas de tenis, fútbol sintético, vóley y multipropósito • Pista de salud • Quinchos con churrasqueras • Skate park • Juegos para niños ACEPTAN PERMUTAS POR LOTE O GALPóN EN VILLA NUEVA,JESúS NAZARENO.SAN JOSé 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 133.809 por mes con ingresos de $ 535.237.

Con credito UVA$ 133.809/mes

Necesitas ingresos por $ 535.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rodeo del Medio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Atomo Supermercado15 min · 952 m
Educacion · 15 en la zona
INST.DE FORMACION PROFESIONAL DON BOSCO · adultos · privada1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-175 (1-096) · inicial · publica3 min · 182 m
ESCUELA VITIVINICOLA DON BOSCO · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Rodeo del Medio7 min · 457 m
Salud · 7 en la zona
C.A.P.S. 056 RODEO DEL MEDIO.- · centro de salud · publico2 min · 147 m
SALMASO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado6 min · 404 m
P.S. 560 BARRIO OBREROS RURALES DE SANTA MARIA.- · centro de salud · publico6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 16.000USD 14.90010 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 16.000 → USD 14.900-6.88%

Como vinieron los precios en Rodeo del Medio

El precio de terrenos en Rodeo del Medio esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 9,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rodeo del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Rodeo del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en EL BOSQUE , Rodeo del Medio, Rodeo del Medio, Maipu, Mendoza

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