venta
USD 165.000
Terreno · 2ha
Lunlunta·2 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Lunlunta
USD 45.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lunlunta
Terreno / Lote en Venta de 1100 m² Ubicado en Lunlunta
Azcuénaga 1000, Barrio Privado "El Carrascal" · Lunlunta, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Lunlunta
Pide USD 45.000, un 9% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Lunlunta publicados a menos de 10 cuadras de Azcuénaga 1000, Barrio Privado "El Carrascal".
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 41lo normal · 4573
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 49.500
- Tamaño normal
- 1056 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú, Lunlunta.
BARRIO PRIVADO "EL CARRASCAL", Calle Azcuénaga 1000.
El barrio cuenta con todos los servicios y seguridad 24hs.
SUPERFICIE: 1100 m2- Frente: y Fondo: 21 mts.
Lateral Este: 53,34mts- Lateral Oeste: 50,22mts- NIVELADO.
Orientacion Sur. VALOR: U$S 45.000.
Expensas: $70.000- Proximo a escriturar (6 meses aprox.).
Escucho OFERTA razonable por pago contado.
FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado.
Permutas a conversar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Con credito UVA$ 403.457/mes
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 15 minutos.
Espacios verdes
Plazoleta15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lunlunta
El precio de terrenos en Lunlunta esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lunlunta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 36/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Lunlunta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuénaga 1000, Barrio Privado "El Carrascal", Lunlunta, Maipu, Mendoza
