Terreno en venta en Azcuenaga 281 lulunt, Lunlunta

Terreno en ventaen Azcuenaga 281 lulunt, Lunlunta

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lunlunta

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 20% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Lunlunta publicados a menos de 5 cuadras de Azcuenaga 281 lulunt.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 4051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 21.600
Tamaño normal
518 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote en venta en el exclusivo Barrio Distrito Azcuénaga, situado sobre la calle Azcuénaga en Lunlunta, Maipú. Este terreno de 540 m², con orientación sureste, ubicado en la parte delantera del Barrio, se encuentra estratégicamente en una esquina, lo que garantiza una excelente iluminación natural desde las primeras horas del día, lo que lo convierte en el lugar ideal para proyectar una vivienda cómoda y funcional. Posee ya el cierre perimetral realizado y escritura. Su ubicación estratégica, a solo 3 minutos de la ciudad de Luján de Cuyo y con fácil acceso a la Ruta 40 y J. A. Maza, permite disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un entorno privilegiado, a la vez que se facilita el acceso a servicios urbanos. El barrio ofrece una serie de características destacadas, incluyendo vigilancia las 24 horas, cerramientos perimetrales, alumbrado público, amplios espacios verdes y jardines. Además, cuenta con un imponente pórtico de ingreso vehicular que realza la jerarquía y seguridad del complejo. Los servicios disponibles, como luz, agua potable, gas y sistema de cloacas, aseguran la comodidad y funcionalidad que cualquier familia podría desear. Esta es una excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Con expensas de AR$85.000, este lote es una opción atractiva en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Maipú, brindando la combinación perfecta de tranquilidad y modernidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga 281 lulunt

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 12 minutos.

Educacion
CABILDO ABIERTO · inicial/primaria · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plazoleta12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lunlunta

El precio de terrenos en Lunlunta esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 18,4% mas que en junio de 2026 y un 52,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lunlunta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+52.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Lunlunta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 281 lulunt, Lunlunta, Maipu, Mendoza

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USD 26.000
Terreno en venta
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