Terreno en venta en Lunlunta

Terreno en venta en Lunlunta

Venta terreno en lunlunta

AZCUENAGA , Lunlunta · Lunlunta, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.227 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Lunlunta

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 32% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Lunlunta publicados a menos de 10 cuadras de AZCUENAGA , Lunlunta.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 4773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 57.731
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Terreno en Venta – Barrio Privado Carrascal, Lunlunta, Maipú Century 21 Lucio Barroso vende excelente terreno ubicado en el exclusivo Barrio Privado Carrascal, en Lunlunta, Maipú. La propiedad cuenta con una superficie de 1.227 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia, con gran jardín y espacios de esparcimiento. Uno de sus principales atributos es que el terreno no posee interrupción de vista a la montaña, ofreciendo una vista abierta y permanente a la Cordillera, un valor diferencial para disfrutar del entorno natural todos los días. El barrio ofrece un entorno residencial de calidad, con control de acceso, calles amplias y un paisaje característico de la zona. Además, dispone de SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones sociales y eventos. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Maipú, Luján de Cuyo y a los principales corredores viales, combinando tranquilidad, seguridad y comodidad. Ideal para vivienda permanente o inversión, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Teléfonos de contacto (0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.5% total
USD 40.000USD 39.00010 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 40.000 → USD 39.000-2.50%

Como vinieron los precios en Lunlunta

El precio de terrenos en Lunlunta esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lunlunta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Lunlunta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AZCUENAGA , Lunlunta, Lunlunta, Maipu, Mendoza

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