Terreno en venta en El Marquesado
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en El Marquesado

Barrio Privado El Marquesado

El Marquesado · El Marquesado, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Marquesado, 605 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 99 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
605 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Marquesado

Descripcion

Terreno en venta ubicado Barrio El Marquesado. Cuenta con una superficie total de 605 m² ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu proyecto. El terreno posee 15 m2 de frente, lo que facilita el diseño y la construcción. Este terreno se encuentra en una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a servicios y comercios. La zona es conocida por su ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Además, el terreno cuenta con vigilancia 24hs, brindando mayor seguridad y control de acceso. Esto garantiza la tranquilidad de los futuros propietarios y la protección de su inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 628.236/mes

Necesitas ingresos por $ 2.512.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa10 min · 658 m
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica11 min · 730 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica12 min · 780 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico11 min · 683 m
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Marquesado, El Marquesado, Maipu, Mendoza

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