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Terreno en venta en Ozamis Sur 3000, Cruz de Piedra
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 31,4 M
Cuota UVA desde $ 178.587/mes · ingresos $ 714.349
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ozamis Sur 3000, Cruz de Piedra

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Cruz de Piedra

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Cruz de Piedra publicados a menos de 10 cuadras de Ozamis Sur 3000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 5862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 20.242
Tamaño normal
361 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cruz de Piedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta ubicado en Cruz de Piedra, una zona en constante crecimiento y desarrollo. El terreno posee 350 m² de superficie total, con un frente de 12 metros y un largo de 31 metros, ideal para proyectar una vivienda familiar. El entorno se destaca por su tranquilidad y su perfil residencial, ofreciendo un ambiente seguro y familiar rodeado de naturaleza. El acceso a la propiedad es directo y cuenta con conectividad a las principales vías de comunicación del sector. Medidas variadas desde 350m² Listos para escriturar. Orientación para que el sol te acompañe todo el día. Perfecto para familias que buscan paz, seguridad para los chicos y valor que crece con el tiempo. Escribime y te paso medidas exactas y precios .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.587 por mes con ingresos de $ 714.349.

Con credito UVA$ 178.587/mes

Necesitas ingresos por $ 714.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ozamis Sur 3000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza B° AOMA) a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pasrai · Ozamis Sur 27316 min · 384 m
Rincon Criollo11 min · 730 m
Portal del pan · Ozamis Sur 214714 min · 866 m
Educacion
CENS Nº 3-413 · adultos · publica15 min · 933 m
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza B° AOMA11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cruz de Piedra

El precio de terrenos en Cruz de Piedra esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cruz de Piedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ozamis Sur 3000, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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