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Terreno en venta en Gerónimo Ruiz 2464, Coquimbito
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Gerónimo Ruiz 2464, Coquimbito

Caracteristicas

Sup. total
426 m²

Precio frente a los parecidos de Coquimbito

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 36% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Coquimbito publicados a menos de 10 cuadras de Gerónimo Ruiz 2464.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 5257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.070
Tamaño normal
334 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coquimbito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTE UBICACION: Calle Gerónimo Ruiz 2464, Coquimbito, Maipú. SUPERFICIE TOTAL: 426 M2 OBSERVACIONES: Posee todos los servicios • Luz. • Gas. • Agua. • Cloacas. VALOR: A CONSULTAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gerónimo Ruiz 2464

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Lopez Rivas) a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Kroosty10 min · 636 m
Pañales pañalera bebes adultos higiene personal PUPITA · Barrio Petroleros Man D Casa 911 min · 719 m
Super Olguita · Liniers 26613 min · 828 m
Educacion · 4 en la zona
GENERAL JOSE A. GUTIERREZ · primaria · publica9 min · 585 m
DOLORES GUEVARA DE GUEVARA · inicial/primaria · publica12 min · 746 m
C.E.B.J.A. Nº 3-241 · adultos · publica13 min · 842 m
Espacios verdes
Plaza Lopez Rivas15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coquimbito

El precio de terrenos en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coquimbito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Coquimbito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gerónimo Ruiz 2464, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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