Terreno en venta en Urquiza 5286, Coquimbito

Terreno en ventaen Urquiza 5286, Coquimbito

Caracteristicas

Sup. total
13.000 m²

Descripcion

BYRAICES ofrece a la venta un excepcional terreno de 13.000 m² ubicado en Coquimbito, Maipú, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del departamento. Con 20 metros de frente sobre calle Urquiza y solo 100 metros de calle Tropero Sosa, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia los principales accesos de Maipú, Guaymallén y Ciudad de Mendoza. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta (agua, energía eléctrica, gas natural y demás infraestructura), lo que facilita el desarrollo de proyectos de manera ágil y eficiente. Su importante superficie y privilegiada ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para: • Desarrollo de barrio privado y público. • Complejo de dúplex o departamentos. • Emprendimiento comercial o logístico. • Galpones o centro de distribución. • Loteo residencial. • Inversión con gran potencial de valorización. Una propiedad que reúne ubicación, dimensiones y servicios, tres factores fundamentales para quienes buscan invertir con visión de futuro. Consultanos para conocer su potencial de desarrollo y coordinar una visita. Julieta García CCPIM Mat 2009.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza 5286

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Polleria y despensa Ely8 min · 495 m
Educacion · 7 en la zona
CESAR PALACIO · primaria · publica5 min · 292 m
ROSA GALLELLA CIMINO DE RIPPARI · inicial · publica5 min · 292 m
ROSA GALLELLA CIMINO DE RIPPARI · inicial · publica5 min · 292 m
Salud
C.A.P.S. 051 COQUIMBITO.- · centro de salud · publico13 min · 838 m
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coquimbito

El precio de terrenos en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 21,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coquimbito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Coquimbito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza 5286, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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