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Terreno en venta en Av. Malabia 2159, Carrodilla
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Malabia 2159, Carrodilla

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Carrodilla

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Carrodilla publicados a menos de 5 cuadras de Av. Malabia 2159.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 94103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 28.250
Tamaño normal
407 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ideal INVERSORES y FAMILIAS! Zona de barrios privados y clubes deportivos. A metros de club MARISTAS y LICEO CALLE MALABIA entre TERRADA y VIEYTES Excelentes accesos al Acceso Sur y calle Paso por Terrada y Vieytes. ️ Servicios subterráneos: agua, electricidad y gas. ️Tritubo para fibra óptica. ️ SUM equipado ️ Plaza de juegos Cancha de fútbol ️ Riego presurizado Los lotes tienen 300m2 Frente: 12,63 / Fondo: 23,69 A)Lote Perimetral: USD 28.000 B)Lote Central: USD 29.500 ***APTO CONSTRUCCIÓN FINANCIACIÓN PROPIA HASTA 10 MESES!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Malabia 2159

A pie: el espacio verde mas cercano (Juego de Niños) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes
Juego de Niños14 min · 908 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carrodilla

El precio de terrenos en Carrodilla esta hoy en una mediana de USD 101 por m², un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carrodilla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 101/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Carrodilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Malabia 2159, Carrodilla, Maipu, Mendoza

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