Terreno en venta en Carrodilla
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Carrodilla

Terreno en venta en barrio privado la luisa

Malabia , Piso 0 · Carrodilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla, 553 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 43.915). El m² de lote sale USD 108 contra USD 82 de la mediana (+32,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 17/06/2026 (de USD 52.500 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.915
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
534 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carrodilla

Descripcion

CENTURY 21 Lopez ofrece a la venta: Lotes en barrio privado La Luisa de Lujan de Cuyo, segunda etapa de barrio Aire Malbec, con ingreso por calle Malabia o Juan Jose Paso. Tenemos lotes disponibles en la manzana A, B y C del barrio, de entre 380m2 y 550m2 con todos los servicios subterraneos. Consultanos por disponibilidad y valores. Este desarrollo residencial cuenta con 127 lotes y ofrece una variedad de servicios y comodidades:? • Calles asfaltadas y servicios subterráneos (agua potable, gas natural, electricidad, cloacas y fibra óptica). • Seguridad las 24 horas con cerco perimetral, cámaras y sensores de movimiento. • Espacios comunes que incluyen un salón de usos múltiples (SUM), piscina, biblioteca, áreas verdes y churrasqueras .? La Luisa está rodeado por otros barrios privados como Aire Malbec, Pinar del Sol y El Marquesado, lo que contribuye a una comunidad residencial consolidada. Además, se encuentra a pocos minutos de clubes deportivos como el Marista Rugby Club y el Liceo Rugby Club .? La ubicación ofrece una excelente conectividad: a solo 5 minutos del centro de Maipú y aproximadamente 10 minutos del centro de Mendoza. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) MW Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Teléfonos de contacto (2613) 17-9564 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.570/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juego de Niños13 min · 810 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 60.000USD 52.50010 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 52.500 → USD 60.000+14.29%

Ubicacion

Malabia , Piso 0, Carrodilla, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carrodilla

Busquedas relacionadas