Terreno en venta en Carrodilla
Terreno en venta
USD 60.830

Terreno en venta en Carrodilla

LOTE en Venta en Barrio Privado LA LUISA, Luján

MALABIA , Piso 0 · Carrodilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla, 536 m², USD 60.830 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 113 contra USD 80 de la mediana (+42,5%).

Historial de precio: Suba de 44,8% desde el 17/06/2026 (de USD 42.000 a USD 60.830): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
542 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carrodilla

Descripcion

Century 21 López Vende Lote, en Lujan de Cuyo, Barrio La Luisa. El Barrio tiene entrada principal por calle Malabia, también se puede ingresar por lateral sur de la calle Juan José Paso (Aire Malbec).- Urbanizado • Todos los servicios son Subterráneos • Calles asfaltadas- Club House con sum, churrasquera-Piscina-Escritura y posesión inmediata. Consultar por lotes de mayor o menor dimensión. NM En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M N.R.) Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 533.567/mes

Necesitas ingresos por $ 2.134.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.208) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juego de Niños12 min · 755 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+44.8% total
USD 60.830USD 42.00010 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 42.000 → USD 58.960+40.38%
  2. 18 de ago de 2026USD 58.960 → USD 60.830+3.17%

Ubicacion

MALABIA , Piso 0, Carrodilla, Maipu, Mendoza

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