Terreno en venta

USD 26.900

= $ 41,4 M

Cuota UVA desde $ 235.279/mes · ingresos $ 941.117

Terreno en venta en Barrio Valle Azul

Lotes en venta - maipú

Alta Italia 300, Maipú · Barrio Valle Azul, Maipu, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 432 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Valle Azul, 432 m², USD 26.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,6% desde el 31/08/2026 (de USD 27.900 a USD 26.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la venta excelente LOTE en Maipú. Ubicado sobre calle Alta Italia N.º 351, en una zona de permanente crecimiento y desarrollo, este lote representa una oportunidad Con una superficie total de 432 m², el terreno posee 12 metros de frente por 36 metros de fondo. Situado sobre callejón cerrado, brinda un entorno tranquilo, con mayor privacidad y escaso tránsito vehicular, ideal para quienes buscan seguridad y comodidad. Servicios de energía eléctrica, agua potable y derecho de riego. Gas natural disponible en la zona para futura conexión. Excelente entorno residencial con fácil acceso a los principales puntos de Maipú. Consultanos para más información o coordinar una visita. GYG Gestiones Inmobiliarias Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próxima inversión.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 235.279/mes

Necesitas ingresos por $ 941.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Paseo Alta Italia9 min · 573 m

Supermercado Roca · Juan Agustin Maza15 min · 960 m

Educacion

DEMOCRACIA · inicial/primaria · publica6 min · 354 m

DR. HUMBERTO NOTTI · adultos · publica16 min · 994 m

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Espacios verdes · 5 en la zona

Paseo Otero7 min · 437 m

Plaza Barrio Jardin Cristal10 min · 644 m

Plaza Flor de Lis13 min · 804 m

Salud

O.S.E.P. SUBDELEGACION FRAY LUIS BELTRAN.- · centro de salud · obra social13 min · 823 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total

31 de ago de 2026USD 27.900 → USD 26.900-3.58%

Ubicacion

Alta Italia 300, Maipú, Barrio Valle Azul, Maipu, Mendoza

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