Terreno en venta en Barrio 28 de Julio II
Terreno en venta
USD 13.900

Terreno en venta en Barrio 28 de Julio II

Lote Plan 30 Maipu Mendoza

Espejo, Barrio 28 de Julio II, Lomas de Russel, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Barrio 28 de Julio II, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio 28 de Julio II, 500 m², USD 13.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 77 de la mediana (-63,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio 28 de Julio II

Descripcion

CARPETA LOTE 500 M2 PLAN 30. B. COOP. Agua y Energia CALLE ESPEJO MAIPU CUOTA ACTUAL 79mil (CUOTA + CUOTA SOCIETARIA) 3 LOTES DISPONIBLES Mas informacion en web de cooperativa vivienda agua y energia plan 30. MAS INFORMACION A CONTINUACION: Finalizaron las obras de GAS, falta conexión de la red de gas a cañería existente en el punto de empalme por medio de Ecogas. Expediente Municipal nº Ver datos DOCUMENTACION EN PROCESO Y/O OBTENIDA: Resolucion de factibilidad de Irrigacion. Aprobación previa y de proyecto en el Consejo de Loteos de de la Provincia de Mendoza como PH especial. Se espera por la aprobación de la documentación del portal de ingreso en la Municipalidad de Maipú. DOCUMENTACION A OBTENER: Resolución final y certificado final de obras en Irrigación. Certificados finales de la Dirección Provincial de Vialidad, Servicios Sanitarios y Obras de la Municipalidad. Aprobación final del proyecto de loteo y del loteo con las nomenclaturas correspondientes por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza . OBRAS REALIZADAS: Movimiento de suelos. Proyecto y obra de la red de agua y cloaca interna. Proyecto y obras de hormigón internas (media caña, acequias, banquinas, cordones, alcantarillas) Proyecto y nexo de cloaca (360 ms). Proyecto y nexo de agua realizado en forma parcial (480 ms de 884 ms) Proyecto del sistema de riego y desagues pluviales. Cierre frontal ,lateral y posterior del loteo. Red de gas. OBRAS EN EJECUCION: Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de la red eléctrica Proyecto de obras de hormigón, señalización vertical y horizontal en la Dirección Provincial de Vialidad. Se realizan las obras del sistema de riego. Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR: Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la Dirección Provincial de Vialidad. Obra de la red eléctrica. Obra del Portal de Ingreso. Obras del sistema de riego y laguna de retención para los desagues pluviales. Limpieza general , veredas en hormigón,perfilado y asfaltado de calles.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 121.433/mes

Necesitas ingresos por $ 485.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 482 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espejo, Barrio 28 de Julio II, Lomas de Russel, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Barrio 28 de Julio II, Maipu, Mendoza

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