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GRAN TERRENO 7.370M2, MAIPÚ. IDEAL DESARROLLO
Castro, Entre Barcala y Pescara 0 · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.370 m²
Terreno en Maipu, 7370 m², USD 240.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 31 de la mediana (+5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 7000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.446.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castro, Entre Barcala y Pescara 0, Maipu, Mendoza