Terreno · 1000m²

Coldwell Banker Cuyo Real presenta un atractivo lote interno en venta, ubicado en Videla Aranda 1109, en el distinguido distrito de Cruz de Piedra, Maipú, Mendoza. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 15 minutos del centro de Luján de Cuyo, otro de los destacados departamentos de Mendoza, y a 11 minutos de la Plaza departamental de Maipú. La proximidad al Acceso Sur a Mendoza, a solo 10 minutos, y su cercanía a la escuela primaria más cercana, a 2 minutos, subrayan la conveniencia de su ubicación, complementada por siete líneas de colectivos que pasan justo al frente. También hay escuelas técnicas cercanas, en Tres Esquinas. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre lo rural y lo urbano, formando parte de un encantador barrio lineal a lo largo de la ruta 12 (Calle Videla Aranda). Se encuentra ligeramente elevado, proporcionando privacidad y tranquilidad, características distintivas del área. A solo unos pasos, se encuentra Tres Esquinas, con su delegación municipal, la histórica parroquia del Sagrado Corazón, la bodega Florio, y diversos comercios de primera necesidad. Este lote es parte de la famosa Ruta de los Caminos del Vino y la Ruta del Aceite de Oliva, rodeado de viñedos, olivares y bodegas reconocidas, como Laur, a solo 3 minutos en auto. El acceso al lote es a través de un callejón privado de 3.33 m de ancho, asegurando privacidad. La rica vegetación circundante contribuye a un microclima de frescura y serenidad. El terreno abarca 1000 m² y está dotado de servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, es apto para diversos usos, incluyendo el cultivo y actividades gastronómicas, y es una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo y natural, con vistas a la montaña y al valle. Al momento de esta publicación, se están iniciando las excavaciones para la construcción de la cloaca madre. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de un entorno único en crecimiento constante. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.