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Terreno · 500m²
Juan de la Cruz Videla, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 12.000, un 17% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Juan de la Cruz Videla, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 14.500
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.589 por mes con ingresos de $ 430.354.
Necesitas ingresos por $ 430.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Juan de la Cruz Videla, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina, Maipu, Mendoza