Terreno · 330m²
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno · 330m²

Distrito Russell, Departamento Maipú, Mendoza, 5517, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 330 m², USD 22.000 (comparada contra 553 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 57 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
553
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
301 m²
Comparar con 553 propiedades similares

Descripcion

DOS TERRENOS EN BARRIO PRIVADO AMPROS VII – RUSSELL, MAIPÚ Invertí hoy en calidad de vida, seguridad y proyección En una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Maipú, te presentamos dos excelentes lotes en el Barrio Privado AMPROS VII, ubicado sobre calle Videla Castillo 1552, Russell, en un entorno de desarrollos residenciales de categoría. Un lugar pensado para quienes buscan tranquilidad, infraestructura nueva y cercanía con la Ciudad de Mendoza, a pocos minutos del centro y con accesos rápidos y cómodos. EL BARRIO Portal de ingreso Acceso controlado Seguridad privada las 24 horas Entorno consolidado y en pleno crecimiento Expensas actuales: $130.000 (mantenimiento, seguridad y calidad de vida garantizada) LOS LOTES 2 terrenos contiguos 330 m² cada uno Frente de 12 metros y fondo de 28 metros Orientación Sur Limpios, nivelados y listos para construir y para escriturar Servicios completos en la puerta: agua, luz, gas y cloacas Se venden juntos o por separado, ideal tanto para vivienda como para proyecto de inversión

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.697/mes

Necesitas ingresos por $ 770.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA SUPERIORA · inicial/primaria · publica14 min · 913 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico12 min · 799 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Russell, Departamento Maipú, Mendoza, 5517, Argentina, Maipu, Mendoza

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