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Terreno · 500m²
Ruta Provincial 60, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina · Maipu, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 23.700, un 37% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 60, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 17.327
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.882 por mes con ingresos de $ 847.526.
Necesitas ingresos por $ 847.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 60, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, Mendoza, M5517, Argentina, Maipu, Mendoza