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Oficina en alquiler en Maipu · 1 ambiente
Foresta Maipú - Oficina Comercial a Estrenar
Ozamis Sur & Calle 25 de Mayo Oeste · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 52 m²
Oficina en Maipu, 33 m² cubiertos, USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 690).
Historial de precio: Baja de 22,7% desde el 07/08/2026 (de USD 1.100 a USD 850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 690/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 875· 10 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
- 18 de ago de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%
- 22 de sept de 2026USD 900 → USD 850-5.56%
Precios en Maipu
- Mediana del barrio
- USD 875
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 850
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Maipu es USD 875, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ozamis Sur & Calle 25 de Mayo Oeste, Maipu, Maipu, Mendoza
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