Local en alquiler en Maipu

Local en alquiler en Maipu

Locales comerciales en alquiler esquina tropero sosa y pellegrini, maipú

Tropero Sosa y Pellegrini 100, Maipú · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
28 m²

Descripcion

Local en Alquiler, Miapú Ubicación y entorno: Ubicados en Tropero Sosa y Pellegrini, Maipú, en zona comercial estratégica y de fácil acceso, con circulación vehicular constante y cercanía a áreas residenciales. Complejo de locales comerciales nuevos, ideal para emprendimientos, oficinas, showrooms o comercios minoristas. Características principales: 9 locales comerciales de 28 a 35 m² cada uno, modulables, con baño propio. 1 local comercial de 126 m² con dos baños. Todos cuentan con energía eléctrica trifásica independiente. No poseen gas natural. Estacionamiento común compartido dentro del complejo. Expensas: Sí • gastos comunes a cargo del inquilino. Apto rubros: Todos los rubros, incluso cafetería, excepto gastronómicos con cocina. Valor de referencia: Desde $600.000 + IVA + expensas. A confirmar en la fecha de entrega. Disponibles a partir de Junio 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 23 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Ceibos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
ATOMO3 min · 178 m
Panaderia Espiga Magica · Pablo Pescara 23810 min · 641 m
ATOMO10 min · 645 m
Educacion · 33 en la zona
A. MELI DE FURLOTTI · inicial/primaria · privada4 min · 283 m
INSTITUTO MAIPU DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA N° 3-463 (C.E.N.S.) · adultos · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Ceibos4 min · 276 m
Plaza 12 de Febrero10 min · 654 m
Salud · 17 en la zona
C.P.A. BIZZOTTO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 188 m
GRUPO MEDICO CARLOS SILVA.- · centro de salud · privado5 min · 296 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 332 MALCAYAES.- · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
ARS 750.000ARS 600.00010 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 750.000+25.00%

Como vinieron los alquileres en Maipu

El alquiler de locales en Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.443 por m², un 22,2% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.443/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tropero Sosa y Pellegrini 100, Maipú, Maipu, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Maipu

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Local en alquiler