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Local comercial · 28m²
587, Tropero Pedro Sosa, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Mendoza, 5515, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 28 m²
Local en Maipu, 28 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 28/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 32 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 750.000+25.00%
Ubicacion
587, Tropero Pedro Sosa, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Mendoza, 5515, Argentina, Maipu, Mendoza