P Proppies
Local comercial · 85m² · 4 Ambientes
Local en alquiler
ARS 1.750.000

Local comercial · 85m² · 4 Ambientes

Ciclovia Maza, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu, 85 m² cubiertos, ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dueño alquila amplio inmueble con excelente ubicación, en el principal ingreso a Maipú, sobre calle Maza, a metros del Arauca Mall y muy cerca del Arena Maipú, con una gran circulación vehicular y posibilidad de fácil estacionamiento. El mismo está en planta baja, con frente vidriado, consta de Sala de Recepción, más 2 oficinas, una sala de Directorio, baño, kitchenette y sala de archivos independiente. Ideal para consultoras, estudios profesionales, y otros. No apto gastronomía.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.863.337
En 12 meses
~$ 2.249.320

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 31 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciclovia Maza, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Maipu, Mendoza

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