Local en alquiler

ARS 1.750.000

Local comercial · 85m² · 4 Ambientes

Ciclovia Maza, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Maipu, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu, 85 m² cubiertos, ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dueño alquila amplio inmueble con excelente ubicación, en el principal ingreso a Maipú, sobre calle Maza, a metros del Arauca Mall y muy cerca del Arena Maipú, con una gran circulación vehicular y posibilidad de fácil estacionamiento. El mismo está en planta baja, con frente vidriado, consta de Sala de Recepción, más 2 oficinas, una sala de Directorio, baño, kitchenette y sala de archivos independiente. Ideal para consultoras, estudios profesionales, y otros. No apto gastronomía.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.750.000

En 3 meses

~$ 1.838.561

En 12 meses

~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 30 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Mall Arauca Maipu · Juan Agustin Maza 2003 min · 199 m

Changomas · Juan Agustin Maza 4705 min · 330 m

Vea · Vazquez 32812 min · 778 m

Educacion · 16 en la zona

NIÑOS CANTORES DE MAIPU · otros · publica8 min · 517 m

LISANDRO AGUIRRE · primaria · publica8 min · 520 m

SALTARINES · otros · social/cooperativa11 min · 689 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Francisco de Asis3 min · 181 m

Plaza Maria Elena Walsh3 min · 188 m

Paul Harris10 min · 646 m

Salud · 24 en la zona

HIGIA SALUD.- · centro de salud · privado2 min · 127 m

C.P.A. ARMONIA PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 301 m

CLINICA DE DIA RIVADAVIA.- · centro de salud · privado5 min · 305 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciclovia Maza, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Maipu, Mendoza

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Local comercial · 85m² · 4 Ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Cuanto sube y cuando

Que hay cerca

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