Local comercial · 205m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Cnel. Lorenzo Barcala, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5515, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 205 m²
- Sup. total
- 750 m²
Local en Maipu, 205 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 439 contra USD 368 de la mediana (+19,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 368
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.124.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cnel. Lorenzo Barcala, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5515, Argentina, Maipu, Mendoza