Galpon en venta en Fray Luis Beltran · 8 ambientes

Galpon en venta en Fray Luis Beltran · 8 ambientes

En Venta Bodega Operativa en Fray Luis Beltran - Maipú

Calle las Margaritas · Fray Luis Beltran, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Sup. cubierta
2.460 m²
Sup. total
55.726 m²

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE BODEGA OPERATIVA EN FRAY LUIS BELTRAN • MAIPÚ CALLE: Calle Las Margaritas (adyacencia Bodega Zuccardi Santa Julia). SUP. TOTAL: 5.7 Has. CULTIVOS: Tierra nivelada (2.5 Has) y Parral (1.7 Has). -Varietales Torrontés, Pedro Gimenez y Patricia con riego por goteo. DERECHO DE RIEGO: No posee. POZO: 1 pozo de 10” con salida de 4”. CAPACIDAD: 3.752.300 litros. -44 vasijas de mampostería, de 14.000 a 230.000 litros. -5 tanques de acero inoxidable de 60.000 litros, con sistema automático de vinificación. -5 tanques de acero inoxidable de 2.000 a 8.500 litros. -5 tanques metálicos revestidos en epoxi de 5.000 a 20.000 litros. -1 tanque de fibra de vidrio de 4.000 litros. MAQUINARIA: • 2 equipos de molienda de 30.000 kg/hora. • 1 equipo de prensado continuo. • Planta fotovoltaica de 60 kW. • Balanza electrónica para 80 toneladas. • Equipo de frío de 150.000 frigorías. • Equipo vaporizador de 300.000 frigorías. • Columna de intercambio iónico con 2 tanques de 1.000 litros. CONSTRUCCIONES: • Taller equipado. • Laboratorio completo, oficina privada y baño. • Oficina administrativa y depósito de archivos. • Galpón de 540 m2. • 2 depósitos de 350 m2 cada uno. OBSERVACIONES: Bodega operativa. -Exporta vinos de calidad a más de diez países incluyendo Estados Unidos, Canadá y países de Europa. -Elaboración 2026 4 millones de kg. -Planta de energía solar lo que permite trabajar sin estar conectado a la red de Edemsa, ahorro muy importante en costo. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
RACIMOS DE SOL · otros · social/cooperativa2 min · 104 m
RACIMOS DE SOL · inicial · social/cooperativa2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle las Margaritas, Fray Luis Beltran, Maipu, Mendoza

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