venta
USD 260.000
Bodega-Galpón · 600m²
Coquimbito · 600 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Coquimbito · 5 ambientes
Oportunidad de Inversión y Operación Industrial en El Parque Industrial de Maipú.
Belgrano 1993 · Coquimbito, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1.754 m²
- Sup. total
- 2.512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Coquimbito, 1754 m² cubiertos, USD 700.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón de categoría premium, ideal para logística, almacenamiento, distribución o industria, con excelentes accesos y disponibilidad operativa 24 hs.
Precio de Venta: USD 700.000 Zona Industrial Maipú – Mendoza CARACTERÍSTICAS: -Sup.
Cubierta: 1.200 m² -Construcción moderna -Amplio galpón con gran altura -Piso de hormigón de alta resistencia -Portón de gran dimensión para ingreso de camiones -Dock de carga -Báscula para bitren -Playas para estiba -Calles internas de 40 metros -Seguridad -Disponibilidad operativa las 24 hs -Excelente entorno industrial y logístico DISTRIBUCIÓN -Nave principal industrial -5 oficinas administrativas -SUM / Zoom corporativo -Espacios comunes -Área de carga y descarga -Amplios sectores de maniobra IDEAL PARA -Logística -Distribución -Transporte -Industria liviana -Depósito mayorista -Centro operativo N.O.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.171.022/mes
Necesitas ingresos por $ 24.684.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Belgrano 1993, Coquimbito, Maipu, Mendoza
