Bodega-Galpón · 1590m² · 5 Ambientes

Claudia Cornejo Propiedades ofrece a la venta Ex Bodega Ubicada estratégicamente sobre calle Lamadrid, en el distrito de San Roque, Maipú, Mendoza, a escasos metros de Ruta Provincial N° 50 y Ruta Nacional N° 7, con fácil acceso al desvío para transporte de carga pesada. Características Generales: • Superficie total del predio: 8.998,63 m² • Ubicación privilegiada: Zona de alto valor logístico e industrial, ideal para proyectos de reconversión productiva o almacenamiento. Infraestructura existente: 1. Ex Bodega: o Superficie cubierta: 1.131 m² o Compuesta por dos edificaciones:  Una estructura de material sismorresistente.  Una estructura de adobe. o Ambas construcciones cuentan con techos de chapa y estructura metálica. o Equipamiento: Pileta de material revestida con epoxi, con una capacidad aproximada de 5.000.000 litros. o Algunas maquinarias en desuso (a evaluar según necesidad del comprador). 2. Galpones: o Dos galpones independientes, construidos con materiales sismorresistentes. o Techos de chapa en excelente estado. o Superficie total cubierta aproximada: 380 m² 3. Vivienda dentro del predio: o Distribución: 2 habitaciones, cocina, living-comedor y baño completo. o Ideal para uso de personal de mantenimiento o vigilancia. o Una segunda construcción con destino a oficinas, que consta de dos habtiaciones y un año. Servicios e infraestructura adicional: • Derecho de riego para 2 has • Pozo de agua 6 pulgadas • Báscula para pesaje de camiones. • Servicios disponibles: Energía eléctrica y gas natural. No dude en contactarnos para obtener información adicional o coordinar una visita al inmueble.