P Proppies
Bodega-Galpón · 1600m² · 4 Ambientes
Galpon en venta
USD 820.000
= $ 1.267,1 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 M

Bodega-Galpón · 1600m² · 4 Ambientes

Bernardo Monteagudo, Barrio 8 de Mayo, Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, M5511HUJ, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
2.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Maipu, 1600 m² cubiertos, USD 820.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE GALPON EN PARQUE INDUSRIAL BICENTENARIO UBICACIÓN: Calle Monteagudo a 600 metros al este de Carril Maza. Aledaño Rodríguez Peña. Se encuentra ubicado dentro de Parque Industrial Bicentenario. SUPERFICIE TOTAL: 2150 m2 (Lote esquina). SUPERFICIE CUBIERTA: Total 1600 m2. • Galpón 1400 m2. • Comedor + tinglado 100 m2. • Oficinas 100 m2. • Baños oficina y baños galpón • Garita de seguridad. OBSERVACIONES: Pisos de hormigón apto transito pesado. Actualmente se encuentra alquilado. Al encontrarse dentro de Parque Industrial Bicentenario garantiza seguridad, eficiencia logística, beneficios operativos, y entorno ideal para cualquier actividad industrial o logística. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.198.168/mes

Necesitas ingresos por $ 28.792.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Bernardo Monteagudo, Barrio 8 de Mayo, Distrito Coquimbito, Departamento Maipú, Mendoza, M5511HUJ, Argentina, Maipu, Mendoza

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