Galpon en alquiler en Distrito General Ortega · 3 ambientes
Galpon en alquiler
USD 2.700
+ ARS 550 de expensas
= $ 4,1 M

Galpon en alquiler en Distrito General Ortega · 3 ambientes

Alquilo Galpon Parque Industrial Maipu M4ndoza

Manuel Belgrano, Barrio Villa Elisa, Distrito General Ortega, Departamento Maipú, Mendoza, 5522, Argentina · Distrito General Ortega, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
2.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito General Ortega, 800 m² cubiertos, USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Parque Industrial y Empresarial. Dueño directo Nave Industrial. Maipu Galpón en alquiler – Parque Industrial y Empresarial Maipú Ubicado en el Parque de Desarrollo Empresarial e Industrial Maipú, sobre calle Belgrano, Coquimbito, este galpón ofrece una oportunidad estratégica para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y una localización clave sobre el Corredor Bioceánico (RN 7). Características principales: • Superficie cubierta: Aprox. 800 m² • Terreno total: 2.512,7 m² (frente de 27 m x fondo de 93 m) • Altura libre: 8 m en laterales / 10 m en cumbrera • Diseño sin columnas internas, ideal para logística, almacenamiento o procesos industriales. • Piso industrial H21 de 18 cm con fibra y cuarzo, apto para tránsito pesado. • Estructura metálica con chapa T101 Condiciones: • Canon mensual: USD 2700 • Tipo de cambio: Dólar oficial BNA tipo vendedor Sobre el parque: El Parque Industrial y Empresarial Maipú es uno de los desarrollos industriales más destacados de Mendoza, con más de 30 empresas activas en rubros como logística, manufactura y agroindustria. Empresas instaladas: Trac S.A., AlSer Logística, JPT Agrícola, Tolcon S.A., Construplast, Industria Andina, Constructora Maipú, Transportes Messina, entre otras Escribe tu consulta Conocé más sobre esta propiedad Cantidad plantas : 1 Frente del terreno (mts) : 27 Largo del terreno (mts) : 93

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.875
En 12 meses
~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 3 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Manuel Belgrano, Barrio Villa Elisa, Distrito General Ortega, Departamento Maipú, Mendoza, 5522, Argentina, Distrito General Ortega, Maipu, Mendoza

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