Galpon en alquiler en Distrito Luzuriaga · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 2.950
+ ARS 1 de expensas
= $ 4,6 M

Galpon en alquiler en Distrito Luzuriaga · 1 ambiente

Naves Industriales en Alquiler en Polo Industrial Sobre Carril Rodriguez Peña, Maipu

Carril Rodríguez Peña, Barrio San Eduardo, Distrito Luzuriaga, Departamento Maipú, Mendoza, 5511, Argentina · Distrito Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Luzuriaga, 690 m² cubiertos, USD 2.950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Distrito Luzuriaga

Descripcion

PEX NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA NAVES DE DIFERENTES SUPERFICIES, EN IMPORTANTE POLO INDUSTRIAL, UBICADO SOBRE CARRIL RODRIGUEZ PEÑA N° 2045, A 300 METROS HACIA EL OESTE DE CARRIL MAZA, MAIPU. ZONA CON AMPLIO POTENCIAL COMERCIAL, DE FACIL TRACCION A LAS PRINCIPALES RUTAS DE ACCESO A LA CIUDAD DE MENDOZA. EN POLO 45, TE OFRECEMOS 5 NAVES INDUSTRIALES A ESTRENAR DESDE LOS 490 M2 HASTA 690 M2, LAS MISMAS SE ENTREGAN A ESTRENAR, CUENTAN CON HORMIGON DE ALTA RESISTENCIA (H21), CON AREA DE OFICINA CON PRE INSTALACION PARA AIRES ACONDICIONADOS, BAÑO Y KITCHENTE PARA ADMINISTRACION Y BAÑO SEPARADO PARA OPERARIOS CON AREA PARA LOKERS. EL PREDIO SE ENCUENTRA TOTALMENTE CERRADO CON MURO MEDIANERO, CUENTA CON RED DE INCENDIO, ESTACIONAMIENTO DELIMITADO PARA CLIENTES, CONTROL DE INGRESO CON PERSONAL DE SEGURIDAD, ESTACIONAMIENTO DELIMITADO PARA VEHICULOS, MOTOS Y BICICLETAS, ZONA DE CARGA Y DESCARGA PARA CAMIONES, BAÑOS DE SERVICIOS Y AREA EXCLUSIVA PARA FUMADORES. DISPONIBLES TRES NAVES DE 690 M2 Y UNA NAVE DE 490 M2. COSTO APROXIMADO DE EXPENSAS: $ 500.000 PARA MAS INFORMACION O COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE!!!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.950
En 3 meses
~USD 3.141
En 12 meses
~USD 3.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.075· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ANTONINO GIUNTA · inicial/primaria · publica7 min · 473 m
INMIGRANTES ITALIANOS · secundaria · publica8 min · 491 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Rodríguez Peña, Barrio San Eduardo, Distrito Luzuriaga, Departamento Maipú, Mendoza, 5511, Argentina, Distrito Luzuriaga, Maipu, Mendoza

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