Terreno en venta calle videla aranda, cruz de piedra, maipú
Propiedad en venta
USD 75.000

Terreno en venta calle videla aranda, cruz de piedra, maipú

Videla Aranda 1700, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 75.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
3464 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Maipú, Maipú Ubicado sobre calle Videla Aranda N.º 1750, Distrito Cruz de Piedra, Maipú. Entorno de características subrurales y suburbanas, con amplias posibilidades de aprovechamiento del terreno. Características principales: • Superficie total del terreno: 3.209 m² • Superficie cubierta existente: 60 m² • Vivienda prefabricada con posibilidad de recuperación, sujeta a una puesta en valor integral • Pileta de ladrillo y hormigón de aproximadamente 27 m³, recuperable mediante reparaciones y reacondicionamiento • Depósito precario • Predio con vegetación y forestación a recuperar. • La zona cuenta con servicios de luz, agua, gas y cloacas. Una oportunidad para invertir en proyecto inmobiliario turístico y/o recreación. El principal valor de esta propiedad reside en su amplia superficie de terreno en una zona con potencial crecimiento urbano, considerando las construcciones existentes como elementos secundarios y sujetos a reacondicionamiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 661.905/mes

Necesitas ingresos por $ 2.647.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA N° 4-268 · secundaria · publica1 min · 88 m
JUAN JOSE VIAMONTE · inicial/primaria · publica8 min · 499 m
AGUARIBAY · inicial/primaria · privada8 min · 512 m
Salud
C.A.P.S. 053 CRUZ DE PIEDRA.- · centro de salud · publico1 min · 85 m
C.A.P.S. 203 CHACHINGO.- · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Videla Aranda 1700, Maipú, Maipu, Mendoza

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