P Proppies
Local comercial en alquiler pablo pescara, maipú
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Local comercial en alquiler pablo pescara, maipú

Pablo Pescara 100, Maipú · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, ARS 800.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local, Maipú Ubicación y entorno: Sobre Pablo Pescara Nº 60, en pleno centro de Maipú y a metros de la Plaza Departamental. Ubicación estratégica, con excelente circulación y exposición, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales. Características principales: • Superficie cubierta: 45 m² aprox. • Superficie total: 45 m² aprox. • Planta libre y luminosa • Kitchinette • 1 baño • Aire acondicionado split frío/calor • Luminarias • Persianas automatizadas • Matafuego • Servicios de luz, agua y cloacas No se admiten actividades correspondientes a verdulería ni carnicería

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Pescara 100, Maipú, Maipu, Mendoza

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