Departamento en alquiler en Coquimbito

Alquilo Departamento Maipu Coquimbito

Monte Caseros · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coquimbito, 70 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 19/08/2026 (de ARS 780.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descripción del inmueble ( EN UN SEGUNDO PISO DPTO 1) NO POSEE GASTOS DE CONSORCIO ESTA EN UN BLOQUE DE 4 DEPARTAMENTOS. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Cocina Comedor Patio pequeño Cochera techada en el frente 2 Dormitorios 1 baño completo Equipamiento incluido: Termotanque de 80 L Cocina Estufa Placard en cada habitación. Requisitos para ingresar Preferentemente sin mascotas, CHARLABLE Inquilino + 2 garantes, todos con recibos de sueldo superiores a $1.300.000 y con una antigüedad laboral mínima de 5 años. Ninguno de los firmantes debe poseer inhibiciones Gastos de ingreso Mes de alquiler en curso Dos meses de depósito Honorarios por certificación de firmas Valor del alquiler: $780.000 mensuales Ubicación: MONTECASEROS FRENTE A PLAZA RUTINI- COQUIMBITO MAIPÚ – MENDOZA

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

PROCESA SARMIENTO · inicial/primaria · publica15 min · 946 m

Espacios verdes

Plazoleta Ruttini16 min · 997 m

Salud

POLICONSULTORIO SU SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 955 m

C.P.A. CHIAPPA NUTRICION.- · centro de salud · privado15 min · 965 m

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 365 PLAZOLETA RUTTINI.- · centro de salud · publico15 min · 985 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

19 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 750.000-3.85%
31 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 730.000-2.67%
16 de sept de 2026ARS 730.000 → ARS 650.000-10.96%

Ubicacion

Monte Caseros, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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