alquiler
$900.000
Departamento · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Maipu·5 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Maipu · 6 ambientes
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Maipu · 6 ambientes
Alquiler Duplex en B° Las Tacas, Frente a Bodega La Rura, Maipú
Montecaseros s/n frente Bodega La Rural · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
R,CAVAGNARO Alquila: exquisito Dúplex a estrenar en el denominado barrio LAS TACAS, (frente a Bodega La Rural), en Coquimbito-Maipu.
Zona con gran infraestructura de servicios.
El barrio, moderno, en desarrollo actualmente, pero con varias viviendas habitadas, cuenta con Guardia de Seguridad, Alarmas, y monitoreo por cámaras, aumentando la sensación de "barrio seguro".
El silencio reina en el interior del barrio.
El dúplex de 100mts.2 aprox, está desarrollado en dos plantas.
En Planta Baja, posee ventanales que parecen integrarlo al espacio exterior, la luminosidad es máxima.
Tiene un centro de mesa, ideal para el desarrollo de tres o mas comidas, mesadas de granito, alacenas superiores e inferiores.
Cocina eléctrica, placard generoso para guardar utensilios de cocina.
Calefacción Central por radiantes, con caldera propia.- El sector de cochera es cubierto y amplio, con fácil ingreso para camioneta.
Patio con churrasquera y caldera.
También un baño a modo de toilette y un placard al lado de la escalera, con escalones de madera, en tres tramos de cómodo acceso a la Planta Alta.- En la parte superior, encontramos una lavandería con bacha y mesadas de granito con bajo mesadas, un baño completo con griferia Premium, y dos dormitorios con placares con puertas corredizas de piso a techo, un sector de cajoneras, y otros con barra para colgar ropa.
Amplia cantidad de tomas corriente.- Condiciones de la Locación.: Contrato de Veinticuatro meses (24), ajuste cuatrimestral por ICL (indice de Contrato de Locación), Ingresos mínimos: $ 3.000.000 para el Locatario y dos garantes, cada uno, todos con bonos de sueldo (a conversar).
Para ingresar: Un mes de Alquiler, un mes de depósito y un mes de honorarios y costo de certificación de firmas.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 30 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ruttini) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica1 min · 2 m
PROCESA SARMIENTO · inicial/primaria · publica14 min · 925 m
Espacios verdes
Plazoleta Ruttini12 min · 753 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 365 PLAZOLETA RUTTINI.- · centro de salud · publico13 min · 807 m
C.P.A. CHIAPPA NUTRICION.- · centro de salud · privado13 min · 811 m
POLICONSULTORIO SU SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Maipu
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,1% mas que en julio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Maipu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Maipu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Maipu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Maipu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Maipu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.955/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montecaseros s/n frente Bodega La Rural, Maipu, Maipu, Mendoza
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