Departamento en venta en Cruz de Piedra · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Cruz de Piedra · 4 ambientes

Departamento en Alquiler

BOEDO Y VIEYTES · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cruz de Piedra, 4 ambientes, 62 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR Esta en una ubicacion inmejorable ( a solo una cuadra del centro comercial gran boedo y de liceo rugby club) con salidas rápidas por accesos. Con propuestas varias de gastronomía y negocios en las cercanías Tiene entrada por calle Vieytes. El complejo posee seguridad las 24 horas El departamento se ubica en planta baja y posee: Cochera para 1 vehículo Dos dormitorios 1 baño completo Patio privado Calefaccion central por radiadores Cocina comedor Características técnicas: • Superficie total: 61,93m² aproximados • Ambientes: 3 (2 habitaciones) • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2024 • Cochera: 1 unidad Inversión ideal para primera vivienda o como activo inmobiliario en zona de potencial desarrollo urbano. ESCUCHAMOS TU OFERTA Y HAY INTERES EN RECIBIR PERMUTA . NO DUDE EN CONSULTARNOS, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA . V.G. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica11 min · 735 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOEDO Y VIEYTES, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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