DEPARTAMENTO EN POZO, DOS HABITACIONES, MAIPU
Departamento en venta
USD 60.000

DEPARTAMENTO EN POZO, DOS HABITACIONES, MAIPU

Rivadavia 1100 · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 4 ambientes, 75 m², USD 60.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.049 de la mediana (-23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.049
Mediana m²
75 m²
Comparar con 127 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¿Buscás una propiedad moderna, funcional y con materiales de primera calidad? ¡Este departamento en pozo tiene todo lo que necesitás, con la comodidad de estar en planta Alta! Ubicación: Maipú, Mendoza. Entrega: Junio 2027 Detalles de la propiedad: Distribución: Cómodo acceso. Superficie: 75 m² aprox. Ambientes: Estar comedor y cocina independiente. Dormitorios: 2 amplios y luminosos (principal con baño en suite). Baños: 2 (Principal + Suite). Plus: Amplia Terraza con churrasquera que garantiza excelente vista e iluminación natural. Cochera: Con acceso cómodo y seguro. Equipamiento de categoría: . Pisos de porcelanato. . Aberturas de aluminio y puertas de álamo macizo. . Placares, mesada, bajo mesada y alacena incluidos. . Termotanque instalado. -Sistema totalmente eléctrico al valor publicado. -Opción de preinstalación de gas con un costo adicional accesible. -Preparada para conectar a red de gas, zeppelin o tubo de gas. -Instalación aprobada por Municipalidad y Ecogas. -Importante: el zeppelin o tubo de gas no está incluido. Condiciones comerciales: Forma de pago a convenir directamente con el desarrollador. Lote con escritura. Subdivisión de la unidad al finalizar el desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y vivienda propia! ¿Querés más información? Escribime por privado y coordinemos una charla para ver los detalles. RE/MAX Follow | Tu próximo paso empieza aquí.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 521.105/mes

Necesitas ingresos por $ 2.084.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Mall Arauca Maipu · Juan Agustin Maza 2004 min · 227 m
Changomas · Juan Agustin Maza 4707 min · 476 m
Educacion
NIÑOS CANTORES DE MAIPU · otros · publica13 min · 840 m
LISANDRO AGUIRRE · primaria · publica13 min · 842 m
SALTARINES · otros · social/cooperativa15 min · 967 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh3 min · 218 m
Plaza San Francisco de Asis8 min · 519 m
Paul Harris12 min · 789 m
Salud · 19 en la zona
C.P.A. PEDIATRIX CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 43 m
HIGIA SALUD.- · centro de salud · privado5 min · 312 m
C.A.P.S. 060 GENERAL GUTIERREZ.- · centro de salud · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1100, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp