venta
USD 62.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Jardin Cristal · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 1 de expensas
Departamento en venta en Barrio Jardin Cristal · 3 ambientes
Venta Departamento - Estrenar - Alto Maipu - Mendoza
Rudecindo Alvarado, Barrio Jardín Cristal, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Barrio Jardin Cristal, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Jardin Cristal, 3 ambientes, 62 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural ¡¡¡VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR!!! Ubicado en la Zona Alto Maipú Barrio Plan 23- Agua y Energía sobre Calle Principal R.
Alvarado 844 -con Salida a Calles principales de la zona al Oeste calle Gargantini y al Este J.A. Maza.
CARACTERISTICAS:
• Sup. cubierta Propia 62,36 m²
• Cochera cubierta 14,22 m²
• Patio no cubierto 7,69 m²
• Sup. cubierto Común 23,15 m² TOTAL 115,11 m² -Departamento Esquina en planta alta por escalera posee: Cocina con amoblamiento de cocina a estrenar y cocina nueva incluida, estar comedor amplio con ventanas doble vidrio, muy lindas terminaciones, artefactos y grifería de calidad, patiecito tipo balcón vista Oeste, dos (2) dormitorios con placard, uno de ellos salida balcón interno, Baño completo con ante baño y Cochera techada. -Paga Expensas
• Accesos rápidos por calle gargantini y J.A Maza.
Cercanía a Parque metropolitano, Arena Maipú, a 5 min.
Del Centro de Maipú.
• Zona Escolar y paradas de colectivo cercano.
• POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA!!! CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS Ver datos // Ver datos MAT.1734
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 790.043/mes
Necesitas ingresos por $ 3.160.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 730.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rudecindo Alvarado, Barrio Jardín Cristal, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Barrio Jardin Cristal, Maipu, Mendoza
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