Departamento en alquiler en Liceo · 3 ambientes

Alquiler Departamento en Calle Boedo y Vieytes Barrio Rincones de Boedo

Rincones de Boedo · Liceo, Maipu, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liceo, 3 ambientes, 68 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.080.000); las expensas pesan 12,2% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,3% desde el 27/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 980.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Liceo

Descripcion

VALERIA CATALANI PROPIEDADES ALQUILA: Departamento a estrenar en Complejo privado Rincones de Boedo ,Ubicado en un entorno residencial de categoría, en la intersección de calles Boedo y Vieytes, en Maipú. La unidad se encuentra en un segundo piso . Dispone de: Estar comedor con cocina integrada. Dos dormitorios amplios uno con vestidor. Baño completo , balcón. Cochera propia. Pisos y revestimientos de porcelanato. Aberturas de aluminio color negro con doble vidrio hermético (DVH). Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción. Calefacción por radiadores a gas. Válvulas de regulación de caudal de agua. Ascensor hidráulico vidriado . Seguridad con cámaras en perímetro e ingreso. Anafe y horno empotrado a gas. Placares completos y amoblamiento de cocina moderno. Amenities y servicios: SUM. Bike parking. Áreas verdes forestadas. Pasarelas entre árboles. Control de ingresos. Apto mascotas. A metros del Club Liceo Rugby.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 940.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.