Departamento en alquiler en Liceo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Liceo · 3 ambientes

Depto en Alquiler - Complejo Privado - 2 Hab + Baño + Cochera - Maipu

Rincones de Boedo · Liceo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liceo, 3 ambientes, 65 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.100.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Liceo

Descripcion

SE ALQUILAN: 2 Amplios y luminosos DEPARTAMENTOS A ESTRENAR : ubicado en Complejo privado" Rincones de Boedo," Maipú, Esta propiedad a estrenar, en (Primer o Segundo )piso por ascensor posee 65 m² cubiertos y 35 m² descubiertos. Incluye 2 dormitorios, 1 baño, una cocina equipada con conexión para lavarropas, un acogedor comedor diario y amplio balcon aterrazado. La disposición frente del inmueble, con orientación norte, garantiza una excelente entrada de luz natural. El departamento cuenta con una serie de características que lo hacen destacar, como aire acondicionado, calefacción por caldera y aberturass de doble vidrio Además, el complejo ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, cámaras CCTV, y un portón automático que brindan tranquilidad a sus residentes. Entre las comodidades adicionales, se incluye un SUM, cochera, ascensor y es apto PET FRIENDLY :) . Con expensas de AR$180.000, esta propiedad es la opción perfecta para aquellos que valoran la calidad de vida en un complejo privado. Ya viste fotos? Entonces coordinemos visita!!1

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 940.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica11 min · 728 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 1.100.000ARS 900.00009 de jul de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 900.000-18.18%

Ubicacion

Rincones de Boedo, Liceo, Maipu, Mendoza

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