alquiler
$1.100.000 $1.200.000 bajo 8%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Carrodilla · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 58 dias
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en alquiler en Distrito Carrodilla · 3 ambientes
Departamento en Alquiler C/ Cochera en Maipú
Calle Vieytes, casi Paso, Barrio Los Aromos · Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Carrodilla, 3 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 43,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 45,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.240.000); las expensas pesan 4,6% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 23/07/2026 (de ARS 680.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.150.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Distrito Carrodilla
Descripcion
ALQUILER! Departamento de 2 Dormitorios – Maipú INMOBILIARIA STEVANATO ofrece en alquiler un excelente departamento en Planta Baja.
Ubicado en barrio semi-privado Los Aromos, sobre calle Vieytes a metros de calle Paso, una zona estratégica de Maipú con accesos rápidos Características: Cocina comedor integrada Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con placares Baño completo Patio individual chico Cochera semicubierta para un vehículo A metros de los accesos principales y paradas de colectivos.
Recreación: A solo minutos del Parque Metropolitano No se permiten mascotas. ¡Consulte por facilidades de pago para ingresar!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Probeduria1 min · 33 m
Espacios verdes
Juego de Niños5 min · 347 m
Plaza Viejo Tonel 215 min · 936 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.8% total
- 23 de jul de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
- 21 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
Ubicacion
Calle Vieytes, casi Paso, Barrio Los Aromos, Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza
