alquiler
$700.000 $780.000 bajo 10%
Departamento en Alquiler en Maipú, Mendoza
Barrio Viejo Tonel 2 · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 58 dias
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Barrio Viejo Tonel 2 · 3 ambientes
Departamento en alquiler b° viejo tonel ii, maipú
Bordalesas 100, Maipú · Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Viejo Tonel 2, 3 ambientes, 80 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 01/10/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Bº Viejo Tonel II, Maipú Ubicado en el Barrio Viejo Tonel II, sobre calle Bordalesas, Manzana K, Lote 11. Dpto 6, planta alta de Maipú.
Una excelente ubicación, con rápidos accesos a J.J.
Paso y Parque Metropolitiano.
Características principales
• 80 m² de superficie cubierta.
• 80 m² de superficie total.
• Cocina-comedor equipada con artefacto de cocina y campana extractora.
• Lavandería con termotanque.
• 2 dormitorios con placares.
• 1 baño completo.
• Cochera techada para un vehículo.
• Rejas de seguridad en ventanas.
• Todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas.
• No posee patio.
• No se aceptan mascotas.
VALOR PUBLICADO + EXPENSAS XINTEL(INA-INA-170)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 01 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Bordalesas 100, Maipú, Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza
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