Departamento en venta en Barrio Condor Y Andes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.500
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Condor Y Andes · 2 ambientes

Se vende departamento maipu

Los educares , Piso 1 · Barrio Condor Y Andes, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 2 ambientes, 55 m², USD 47.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 864 contra USD 2.647 de la mediana (-67,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 31/07/2026 (de USD 49.900 a USD 47.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
5
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.647
Mediana m²
51 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio Condor Y Andes

Descripcion

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la venta Departamento de 1 dormitorio en Barrio Procrear – Maipú Si buscas tu primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad reúne comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de Barrio Procrear, Maipú. Ubicado en un primer piso por escalera, el departamento cuenta con 55 m² cubiertos, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada ambiente. Distribución: Living – comedor y cocina luminoso. 1 dormitorio 1 baño completo. Lavandería Balcón. Cochera techada y cerrada con portón automático. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para renta. Su ubicación permite un rápido acceso a los principales puntos de Maipú, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios. Recibe permuta de casa ( zona a evaluar) Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. GYG Gestiones Inmobiliarias Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próximo hogar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 416.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.666.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa9 min · 602 m
Jardin de Infantes Exclusivo Nº 0-067 · inicial · publica11 min · 684 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 49.900USD 47.50030 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 49.900 → USD 47.500-4.81%

Ubicacion

Los educares , Piso 1, Barrio Condor Y Andes, Maipu, Mendoza

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