venta
USD 229.000
Casa · 143m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo · 4 amb · 3 dorm · 143 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Vieytes 1495. Barrio Villa Atilia, Lujan de Cuyo
USD 359.000
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Casa en venta
USD 359.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Vieytes 1495. Barrio Villa Atilia, Lujan de Cuyo
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Sup. total
- 814 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Inmobiliaria FERNANDEZ AUBONE VENDE propiedad en Barrio Privado Villa Atilia, ubicado sobre calle Vieytes 1.495, Carrodilla, Lujan de Cuyo, provincia de Mendoza.
Excelente ubicación, en un entorno residencial consolidado, rodeado de Barrios privados, con rápidos accesos y buena conectividad.
La zona ha tenido un importante desarrollo en los últimos años, incorporando una amplia variedad de comercios y servicios.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, tiene 292 m2 construidos y 814 m2 de terreno.
DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA: Hall de ingreso.
Living/ Comedor.
Cocina integrada con isla.
Lavandería independiente.
Baño completo.
Dormitorio.
EXTERIOR: Galería.
Churrasquera.
Piscina.
Cochera múltiple.
PLANTA ALTA: 1 dormitorio en Suite con baño y vestidor. 3 dormitorios.
Baño completo.
DETALLES Y TERMINACIONES: Calefacción con losa radiante.
Riego por aspersión.
Luminarias instaladas.
Calidad constructiva y excelente terminaciones.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.238.269 por mes con ingresos de $ 13 M.
Con credito UVA$ 3.238.269/mes
Necesitas ingresos por $ 12.953.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vieytes 1495. Barrio Villa Atilia
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica2 min · 110 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.5% total
- 19 de oct de 2026USD 380.000 → USD 359.000-5.53%
Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 8,2% mas que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 437.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lujan de Cuyo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.128/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lujan de Cuyo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 279.805
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vieytes 1495. Barrio Villa Atilia, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza
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