Casa en venta en Barrio Milcayac
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 102.600 de expensas

Casa en venta en Barrio Milcayac

Casa en Venta 4 Dorm.

Barrio Milcayac, Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Barrio Milcayac, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Milcayac, 4 dormitorios, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 913 de la mediana (+58,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 913
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Milcayac

Descripcion

Hermosa Casa de Diseño Moderno casi a Estrenar ubicada en el Barrio Privado Milcayac sobre Ruta 60 perteneciente al departamento de Luján de Cuyo (zona donde encontramos Barrios exclusivos como Lar de Vieytes 1, Villa Atilia, Lar de Boedo, Liceo Country, Terruños de Araoz) en el límite de Lujan de Cuyo y Maipu. Una casa funcional con muy buenos detalles y todas las comodidades necesarias para vivir en ella. El Barrio se encuentra en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil llegada al acceso Sur . Estrategicamente ubicado a 2,5 Km del Acceso Sur, a 9 Km del centro comercial Palmares, A 8 Km de Chacras de Coria y a 18 Km de la Ciudad de Mendoza. Superficies: Superficie total: Lote de 565 mts2 Superficie total: 249 mts2 aproximadamente. (cubiertos 200 m2, y sup. semi cubierta 98 m2) Cantidad de Habitaciones: 4 (2 en Suite con Baño privado) Cantidad de Baños: 3 completos y 1 Toilette Construida en una sola Planta . Planta Baja: -1 habitación en Suite con vestidor y baño completo -Toilette de visitas, -Living comedor -Cocina con Isla, -Lavandería independiente, -Gran Galeria pergolada con churrasquera, -Cochera para dos vehículos. -Patio de Servicio. Planta Alta • Habitación principal en suite con vestidos y baño completo • Habitación con vestidor. • Espacio para escritorio o cuarta Habitación. Excelentes Terminaciones, amoblamientos de diseño, calefacción central por losa radiante, griferias. Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1633

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.521.807/mes

Necesitas ingresos por $ 10.087.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen7 min · 479 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Milcayac

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Milcayac es USD 237.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Milcayac, Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Barrio Milcayac, Maipu, Mendoza

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