Casa en venta en Carrodilla la Puntilla · 8 ambientes
Casa en venta
USD 305.000
+ ARS 156.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carrodilla la Puntilla · 8 ambientes

Hauser vende hermosa casa a estrenar de 3 habitaciones en barrio lar de boedo!

Barrio Lar de Boedo , Carrodilla la Puntilla · Carrodilla la Puntilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carrodilla la Puntilla

Conviene mirarla

Pide USD 305.000, un 10% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Carrodilla la Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Lar de Boedo , Carrodilla la Puntilla.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 610lo normal · 6801.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 340.000
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 570
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

HAUSER VENDE HERMOSA CASA A ESTRENAR DE 3 HABITACIONES EN BARRIO LAR DE BOEDO! Casa ubicada en barrio privado "Lar de Boedo" en el departamento de Luján de Cuyo, sobre calle Boedo. De muy fácil acceso por Acceso Sur y a tan solo 5' del centro de Chacras de Coria y a 20' del centro de Mendoza. Se encuentra cercano a malls comerciales con diversidad de locales, clubes, espacios verdes y todo lo necesario para residir. Barrio súper tranquilo, de entorno familiar, cuenta con 3 salones de usos múltiples, gimnasio, 2 plazas de recreación para niños, cancha de fútbol 5 de sintético, cancha de mini básquet, 2 canchas de fútbol infantil, el mismo posee servicios subterráneos, seguridad 24 hs, 2 portales de ingreso (calle Boedo y calle Malabia). Lote ubicado en la etapa 3 del barrio, lote central de privilegiada ubicación a pocos mts. del portal de acceso, el frente de la casa posee una orientación hacia el oeste. • Sup. cubierta de 223 m2. • Terreno: 500 m2 En cuanto a la vivienda que ofrecemos la misma está distribuida en una planta y cuenta con: • Cochera doble techada. • Hall de Ingreso. • Estar • Comedor amplio. • Cocina con muebles de alacena y bajo mesada e isla. • Toilette. • Tres dormitorios, 2 de ellos con placares y el dormitorio principal con vestidor, ante baño y baño en suite. • 1 baño con ante Baño. • Cuenta con amplia galería techada con churrasquera. • Lavandería con muebles de guardado. • Patio de servicio. • Calefacción central por loza radiante. • Amplio jardín con riego por aspersión. • Pasillo conector con espacio para mueble tipo escritorio y mueble de guardado. Está construida con materiales de primera calidad, al igual que sus terminaciones: carpinterías de aluminio con DVH, calefacción central por losa radiante, pisos de porcelanato de 0,80 x 0.80 m., pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, riego por aspersión automatizado. Se encuentra lista para escriturar!! Para más información, no dude en contarse con nosotros. HAUSER Mat. 1667

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.

Con credito UVA$ 2.751.176/mes

Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque K) a 9 minutos.

Espacios verdes · 12 en la zona
Parque K9 min · 593 m
Parque C9 min · 600 m
Parque I10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 310.000USD 298.00010 de jun de 202604 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 310.000 → USD 305.000-1.61%
  2. 31 de oct de 2026USD 305.000 → USD 298.000-2.30%
  3. 04 de nov de 2026USD 298.000 → USD 305.000+2.35%

Como vinieron los precios en Carrodilla la Puntilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla la Puntilla esta hoy en una mediana de USD 292.000, un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carrodilla la Puntilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Carrodilla la Puntilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Lar de Boedo , Carrodilla la Puntilla, Carrodilla la Puntilla, Maipu, Mendoza

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USD 305.000
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