Casa en venta en General Gutierrez · 7 ambientes

Casa en venta en General Gutierrez · 7 ambientes

Casa a La Venta en Barrio Privado de Maipú

Barrio Viñas del Torreón · General Gutierrez, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
495 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de General Gutierrez

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 3% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en General Gutierrez publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Viñas del Torreón.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.123lo normal · 1.1611.275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 330.924
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 963
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Villalobos & Asoc (Mat 1130) vende: Casa a la venta en Barrio Privado Viñas del Torreón. El inmueble se encuentra muy cercano al ingreso del Barrio, ubicado en corazón de Manzana. Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Ingreso por amplio living-comedor con salida al patio, cocina equipada, lavandería independiente, galería techada, cuartito de depósito, cochera doble techada, parrilla, pileta de material. Planta alta: 3 dormitorios con placar y dos baños completos (uno en suite). El dormitorio principal cuenta con baño en suite, dos vestidores independientes y un amplio balcón. Además en planta alta se encuentra un cuarto dormitorio utilizado que puede ser utilizado como dependencia de servicio, playroom, escritorio, etc. La casa cuenta con detalles de construcción de alta categoría como: -Pisos de porcelanato -Calefacción por radiadores -Todas las aberturas con DVH (doble vidriado hermético) -Puertas con marco encajonado -Carpintería en impecable estado El barrio se ubica en una zona de amplia oferta comercial y fáciles accesos, a metros de centro comercial, lago el Torreón, Club Regatas, cercano a calle Sarmiento, etc. Además cuenta con seguridad 24 hs, plaza y hermosos espacios verdes. Apta crédito hipotecario No dudes en escribirnos ¡Tu consulta no molesta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aconcagua) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Bet Lejem12 min · 757 m
Educacion · 6 en la zona
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-052) · inicial · publica10 min · 640 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-611) · inicial · publica10 min · 640 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-626) · inicial · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Aconcagua13 min · 860 m
Salud
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Gutierrez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 50,7% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Gutierrez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en General Gutierrez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Viñas del Torreón, General Gutierrez, Maipu, Mendoza

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