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Casa en venta en General Gutierrez · 7 ambientes
Casa a La Venta en Barrio Privado de Maipú
Barrio Viñas del Torreón · General Gutierrez, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 285 m²
- Sup. total
- 495 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de General Gutierrez
Pide USD 320.000, un 3% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en General Gutierrez publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Viñas del Torreón.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 330.924
- Tamaño normal
- 247 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 963
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aconcagua) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Gutierrez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 50,7% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Gutierrez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en General Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General Gutierrez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 201.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+106.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Gutierrez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en General Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Viñas del Torreón, General Gutierrez, Maipu, Mendoza
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