Casa en alquiler

ARS 1.800.000

Casa · 255m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras

270, Presidente Juan Domingo Perón, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Mendoza, 5515, Argentina · Maipu, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 255 m²
Sup. total: 464 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 7 ambientes, 255 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.750.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 26/06/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 1.750.000/mes
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 19 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

INMOBILIARIA STEVANATO, ALQUILA CASA PARA DESTINO COMERCIAL, ideal para empresas o instituciones que busquen posicionarse en la zona centrica de Maipú. Características principales: Distribución Versátil: Living comedor principal (recepción), pasillo distribuidor y cocina comedor. Privados/Oficinas: 3 dormitorios con placares, perfectos para despachos o consultorios. Espacios Extra: Patio de luz cerrado, despensa con baño independiente y un depósito de gran capacidad. Logística: Cochera pasante y patio exterior. Posee 465 mts2 aprox de terreno y 250 mst2 cubiertos Ubicación Inmejorable: A metros de la Municipalidad de Maipú, entidades bancarias y colegios. Un punto con alto tránsito y excelente visibilidad para su negocio. Rubros sugeridos: Centros médicos, estudios jurídicos/contables, instituciones educativas o residencias especializadas (Geriátricos).

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

26 de jun de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

270, Presidente Juan Domingo Perón, Distrito Ciudad de Maipú, Maipú, Mendoza, 5515, Argentina, Maipu, Mendoza

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